שלום, אורח

• כניסה
• הרשם

• פרסם מאמר

קטגוריות

• אומנ ות
• אינ טרנ ט ומחשבים
• אקטואליה
• בית
• בריאות וכושר
• דת ואמונ ה
• חוק ומשפט
• חינ וכ ולימודים
• יחסים ומשפחה
• ילדים
• כללי
• מדע וטכנ ולוגיה
• מוזיקה
• נ דל"ן ובנ יה
• ספורט
• עסקים וכלכלה
• רוחנ יות
• רכב
• שיפור עצמי
• שירותים עסקיים
• תרבות הפנ אי

שמאות מקרקעין ותהליכ פיקוח בנ יה

פורסם בתאריך 08/15/2011 ע"י עינ ת בלונ דר בקטגוריה נ דל"ן ובנ יה | צפיות: 1331 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: שמאות מקרקעין, פיקוח בנ יה, ליקויי בנ יה, בדק בית

רוצים לב× ות בית?

תהליכ ב× יית בית הי× ו תהליכ ארוכ ומורכב. ראשיתו של התהליכ מתחיל ברכישת קרקע עליה אפשר יהיה לב× ות את הבית. מה היא הדרכ ה× כו× ה לרכוש קרקע וכיצד × יתן לדעת האם הקרקע אכן טובה וראויה לב× יה? הדרכ הפשוטה ביותר לקבלת החלטות ב× וגע לקרקע היא פשוט לפעול באופן מקצועי על ידי שימוש בשירות שמאות מקרקעין, באמצעות שירות של שמאות מקרקעין × יתן לגבש את ההחלטה ראויה מה ערכה של הקרקע והאם כדאי לרכוש את הקרקע. × ות× י השירות של שמאות מקרקעין הי× ם שמאים שעברו מבח× ים מיוחדים של משרד התעסוקה לאישור רמת המקצועית ורמת הבקיאות שלהם ב× הלים, חוקים וידע טכ× י לקבלת החלטות על ערכ הקרקע.

השלב הש× י לב× יית הבית הוא התחלת תהליכ של ב× יה בפועל. תהליכ הב× יה הוא תהליכ מורכב מאוד, על מ× ת לב× ות את הבית כראוי יש לשכור את שירותיו של איש מקצוע מומחה וותיק בב× יה.איש זה מכו× ה 'קבלן', על הקבלן האחריות לפעול בהתאם להוראות של האדריכל והמה× דס וליישם בפועל את התוכ× יות המתבקשות.

איכ אפשר לדעת כי הוא אכן ביצע את הפעולה כראוי? האם אפשר לסמוכ על הקבלן?

התשובה היא חד משמעתית – לא!

הכיצד × יתן להפקיר סכומי כסף רבים כל ככ אצל גורם זר? עלות הב× יה הי× ה גבוהה חייב להיות פיקוח לאורכ כל הזמן על רמת הב× יה של הקבלן.

פיקוח ב× יה הוא השם של השירות שתפקידו הוא לפקח על הב× יה ולוודא כי הקבלן עושה את תפקידו בצורה הטובה ביותר. פיקוח ב× יה הי× ו תפקיד משמעותי מאוד בחוליה של בעלי התפקידים בתהליכ הב× יה. על מ× ת להפיק  את המרב מהב× יה שלכם ולצמצם × זקים חובה שתהיה מעורבות של א× שי פיקוח ב× יה שיעכבו בדריכות על כל התלבטות או פעולה שמבצע הקבלן ותבדוק לא רק אם היא עושה את זה כמו שצריכ אלא היא גם תעשה את זה בצורה היעילה ביותר. יש× ם שיטות שו× ות לביצוע דברים זהים, הדרכ היחידה לדעת האם הקבלן שלכם בוחר בדרכ שתעלה לכם הכי זול ויהיה הכי יעיל  גם בפועל היא רק שכירת שירותיו של מפקח ב× יה האמון על תחום פיקוח ב× יה.